État de l’installation intérieure de gaz
L’état de l’installation intérieure de gaz est un diagnostic obligatoire pour évaluer la sécurité des installations de gaz à l’intérieur des logements. Il concerne les installations de gaz datant de plus de 15 ans ou dont le dernier certificat de conformité a plus de 15 ans. Ce diagnostic permet de prévenir les risques liés aux fuites de gaz, aux intoxications ou aux explosions.
Objectifs
L’objectif principal du diagnostic est de garantir la sécurité des occupants en identifiant les défauts pouvant représenter un danger. Plus spécifiquement, ce diagnostic :
‣ Informe les acheteurs ou locataires sur l’état de l’installation de gaz ;
‣ Prévient les risques d’accidents domestiques tels que les explosions, incendies ou intoxications au monoxyde de carbone ;
‣ Encourage, si nécessaire, les travaux de mise aux normes pour sécuriser l’installation.
Qui est concerné ?
Ce diagnostic est obligatoire pour les propriétaires souhaitant vendre ou mettre en location un logement dont l’installation de gaz a plus de 15 ans.
Quelle est sa durée de validité ?
Ce diagnostic est valable pendant 3 ans dans le cadre d’une vente et pendant 6 ans pour une location. Passé ce délai, un nouveau diagnostic devra être réalisé pour garantir que l’installation respecte toujours les normes de sécurité en vigueur.
Comment est-il réalisé ?
Le diagnostiqueur certifié effectue plusieurs vérifications lors de son intervention, notamment :
‣ L’état des tuyauteries fixes et leur raccordement ;
‣ Le bon fonctionnement des appareils de production d’eau chaude et de chauffage ;
‣ La ventilation des locaux et la présence d’éventuelles fuites.
Le diagnostic ne nécessite pas de démontage de l’installation. Le rapport remis au propriétaire identifie les anomalies potentielles et recommande des actions pour les corriger.